По открывшимся водным путям в арктические поселки Ямала, Таймыра, Якутии и Чукотки поступили первые товары
Цены на многие из них повергли жителей Севера в шок. С учетом надбавок, цены на ряд строительных материалов выросли в два раза по сравнению с прошлым сезоном.
«вот эта кучка стоит 100 тысяч!» — написал под фото небольшой пачки уголка и арматуры автор блога «Ненецкие промыслы» Яков Яптуне.
Счетная палата РФ отметила риски для строительства по нацпроектам, так как методология ценообразования и сметная система не учитывают резкое повышение стоимости стройматериалов. Об этом говорится в отчете СП по реализации мероприятий по реформированию системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, сообщает ТАСС.
«Действующая методология ценообразования и сметного нормирования не учитывает возможные резкие (скачкообразные) изменения рыночных цен на строительные ресурсы, оказывающие влияние на фактическую конечную стоимость объектов капитального строительства в рамках действующих контрактов. <…> В связи с чем существуют риски реализации объектов капитального строительства, создаваемых в рамках национальных проектов», — отмечается в отчете.
В частности, в Счетной палате говорят о невозможности или затруднении в исполнении контрактов, а также росте себестоимости жилья, особенно низкомаржинальных проектов, что может привести к увеличению числа обманутых дольщиков.
Так, по данным Главгосэкспертизы России, цены на металлоизделия строительного сортамента с марта 2020 года по январь 2021 год выросли на 70-75% по всей России. Согласно экспертной оценке Минстроя РФ, рост стоимости металлических изделий и конструкций приводит к увеличению стоимости детских садов — на 6%, больниц — на 4%, административных зданий — на 3%, мостов с металлическими пролетными строениями — на 18% а, многоквартирных монолитных жилых домов — на 4%.
«Повышение точности определения сметной стоимости строительства будет способствовать более качественному бюджетному планированию, позволит высвободить дополнительные средства на решение задач нацпроектов, в том числе на улучшение жилищных условий социально незащищенных категорий граждан, например детей-сирот и инвалидов», — заключила аудитор Светлана Орлова.
Зарплата рабочих
Счетная палата предложила региональным властям отслеживать строительные ресурсы и среднемесячный размер зарплаты рабочих в строительной отрасли.
«Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в целях определения экономически обоснованной стоимости строительства объектов, учитывающей региональную специфику, в рамках национальных проектов и государственных программ обеспечить организацию мониторинга строительных ресурсов и среднемесячного размера оплаты труда рабочих, занятых в строительной отрасли», — отмечается в рекомендациях Счетной палаты.
Эксперты ведомства предложили кабмину поручить Минстрою РФ оценить изменения в системе ценообразования в строительной отрасли до перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства, который должен состояться в 2022 году.
По мнению аудиторов, также следует предусмотреть раздел о развитии ценообразования и сметного нормирования в Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2035 года и выработать меры, которые учитывают условия повышения и снижение стоимости строительных ресурсов без дополнительно финансирования из бюджета.
Система ценообразования
Российские производители не заинтересованы в размещении данных о строительных ресурсах в федеральной государственной информационной системе ценообразования (ФГИС ЦС), говорится в отчете Счетной палаты.
Счетная палата обратила внимание на необходимость усовершенствовать работу и наполнение единой платформы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). «Сведения для включения в систему представили только 32% включенных в перечень юридических лиц. Система содержит информацию о стоимостных характеристиках только по 13% позициям классификатора строительных ресурсов», — сказала аудитор Светлана Орлова.
Также в отчете добавляется, что размещение во ФГИС ЦС сметных цен строительных ресурсов необходимо для перехода на ресурсный метод определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства.
В настоящее время в строительстве применяется базисно-индексный метод ценообразования, когда цены на стройматериалы и виды работ регулярно умножаются на рассчитанные на основе прошлых лет индексы. При этом в 2022 году планируется перейти на ресурсно-индексный метод, который предусматривает сочетание ресурсного метода, предполагающего мониторинг актуальных рыночных цен, с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. Как отмечал министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин, ресурсно-индексный метод позволит приблизиться к справедливой оплате строительного труда.